ワコーレ明石大久保ステーションフィール

  • 兵庫県明石市大久保町大窪

  • / 大久保駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
4,780万円
73.5万円/㎡
相場
4,278万円
65.8万円/㎡
3,330
3,962
4,594
5,226
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜4,594万円
61.0万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ワコーレ明石大久保ステーションフィール
4,780万円（73.5万円/㎡）/ 7階 / 65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/014,780万円73.5万円7階 65㎡ 2LDK南東
2025/09/194,980万円76.6万円7階 65㎡ 2LDK南東
2025/03/064,380万円72.7万円13階 60.22㎡ 3LDK南東
2025/01/194,580万円76.1万円13階 60.22㎡ 3LDK南東
2025/01/174,680万円72.0万円12階 65㎡ 2LDK+S南東
2024/12/244,680万円77.7万円13階 60.22㎡ 3LDK南東
2024/11/164,700万円72.3万円12階 65㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01ワコーレ明石大久保ステーションフィール
明石市大久保町大窪
大久保駅3分 4,780万円73.5万円65㎡2LDK7階 / 13階建 南東2024年72戸RC
2025/10/01プレイズ西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅5分 5,280万円65.7万円80.36㎡3LDK15階 / 15階建 南2022年28戸RC
2025/05/03グランカサーレ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 4,380万円69.3万円63.22㎡2LDK8階 / 15階建 南西2020年59戸RC
2025/06/19レ・ジェイド西明石
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 4,690万円69.2万円67.73㎡3LDK2階 / 12階建 南西2021年78戸RC
2025/12/01リベール明石西新町
明石市田町一丁目
西新町駅4分 4,280万円58.3万円73.37㎡3LDK5階 / 10階建 南2020年36戸RC
2025/11/04ワコーレ明石グリーンプロムナード
明石市西新町二丁目
西新町駅3分 3,490万円61.9万円56.36㎡2LDK2階 / 14階建 南西2023年52戸RC
2025/11/16リアラス明石西新町
明石市西新町三丁目
西新町駅1分 4,180万円62.5万円66.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2023年81戸RC
2025/11/22ワコーレ明石本町ラフィニティ
明石市本町二丁目
明石駅7分 5,880万円82.4万円71.34㎡2LDK+S15階 / 15階建 北2023年41戸RC
2024/11/15ジオ明石本町
明石市本町一丁目
明石駅5分 5,780万円82.3万円70.21㎡3LDK3階 / 20階建 南2024年95戸RC
2025/02/24リベール明石TheFront
明石市桜町
明石駅3分 5,480万円75.7万円72.41㎡2LDK+S14階 / 15階建 東2021年70戸RC
2025/05/20ワコーレ明石オーシャンテラス
明石市中崎二丁目
明石駅8分 4,430万円58.6万円75.58㎡3LDK6階 / 15階建 南2019年28戸RC
2025/11/01ワコーレ明石人丸
明石市相生町一丁目
明石駅14分 5,180万円79.1万円65.5㎡2LDK8階 / 9階建 東2024年58戸RC
2024/09/03プレサンスロジェ明石大蔵海岸
明石市大蔵町
大蔵谷駅5分 4,180万円60.6万円68.93㎡3LDK8階 / 9階建 南2020年59戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2025年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレ明石大久保ステーションフィール
所在地兵庫県明石市大久保町大窪
交通大久保駅徒歩3分
築年月2024年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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