2019〜2025年築, 専有面積50.22㎡〜70.22㎡の平均販売価格
兵庫県
86.5万円/㎡
前年比+36.7%
明石市
67.3万円/㎡
前年比--
ワコーレ明石大久保ステーションフィール
兵庫県明石市大久保町大窪
/ 大久保駅 徒歩3分
2024年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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13階 / 60.22㎡の場合
相場
3,838万円
63.7万円/㎡
2,445
3,374
4,302
5,231
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,302万円
56.0万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月17日
ワコーレ明石大久保ステーションフィール
4,380万円（72.7万円/㎡）/ 13階 / 60.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 4,380万円 | 72.7万円 | 13階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 4,580万円 | 76.1万円 | 13階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 4,680万円 | 72.0万円 | 12階 | 65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,680万円 | 77.7万円 | 13階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | ワコーレ明石大久保ステーションフィール 明石市大久保町大窪 | 大久保駅3分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2024年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランカサーレ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/02 | レ・ジェイド西明石 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/26 | リベール明石西新町 明石市田町一丁目 | 西新町駅4分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/10 | ワコーレ明石グリーンプロムナード 明石市西新町二丁目 | 西新町駅3分 | 3,680万円 | 65.3万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/09 | リアラス明石西新町 明石市西新町三丁目 | 西新町駅1分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.17㎡ | 2SDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワコーレ明石本町ラフィニティ 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジオ明石本町 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 5,980万円 | 92.7万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 19階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/24 | リベール明石TheFront 明石市桜町 | 明石駅3分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/28 | ワコーレ明石人丸 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 5,380万円 | 82.1万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/16 | プレサンスロジェ明石大蔵海岸 明石市大蔵町 | 大蔵谷駅5分 | 3,960万円 | 54.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で36.7%上昇、明石市ではデータなししています。
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